• 5.0
50 recenzí
  • 5.0
60 recenzí
Tomáš Šmídek
Tomáš Šmídek

Najdu vám spolehlivého nájemce

Najdu prověřeného nájemníka, připravím potřebné smlouvy a postarám se o hladké předání. Vy pronajmete bez starostí, s jistotou a maximálním servisem.
5.0
50 recenzí
5.0
50 recenzí
15+
Let v realitách
600+
Prodaných nemovitostí
110+
Kladných hodnocení
100 %
Osobní přístup

Tržní nájemné

Stanovím nájemné podle aktuální situace na trhu, reálného stavu a polohy vaší nemovitosti.

Prověření nájemníci

Každého zájemce osobně prověřím, aby váš majetek svěřený do nájmu byl v dobrých rukou.

Bezchybná smlouva

Připravím nájemní smlouvu tak, aby chránila vaše práva a předešla budoucím problémům.

Zjistěte cenu, za jakou můžete pronajímat

Spočítám reálnou cenu pronájmu rychle a nezávazně, abyste věděli, na čem jste.
Kompletní Servis

Postarám se o váš pronájem od A do Z

Nastavení nájemného

Určím optimální výši nájmu podle stavu nemovitosti, dispozice, lokality a aktuální poptávky.
  • Zohlednění dispozice, stavu a lokality
  • Využití aktuálních dat o trhu
  • Nastavení férové a atraktivní ceny
  • Rychlý výpočet zdarma a nezávazně

Profesionální inzerce

Připravím atraktivní prezentaci vaší nemovitosti a oslovím relevantní zájemce přes prověřené kanály.
  • Profesionální fotografie nemovitosti
  • Inzerce na hlavních realitních serverech
  • Propagace na sociálních sítích
  • Aktivní oslovování vhodných nájemců

Prověření nájemce

Každého zájemce důkladně prověřím v registrech a osobně posoudím jeho spolehlivost a platební schopnost.
  • Kontrola registrů dlužníků
  • Ověření totožnosti a platební morálky
  • Osobní prověření a pohovor
  • Výběr nejvhodnějšího kandidáta

Právní zajištění

Zajistím kvalitní a vyváženou nájemní smlouvu, která ochrání vaše práva, majetek i vztahy s nájemníkem.
  • Příprava nájemní smlouvy na míru
  • Zajištění předávacího protokolu
  • Ochrana vašich práv a majetku
  • Právní podpora po celou dobu nájmu

Chcete pronajímat bez starostí? Napište mi

GDPR*
FAQ

Často kladené dotazy

Má provize je splatná až po podpisu nájemní smlouvy. Nemusíte se tak bát že budete muset platit něco dopředu.

Má odměna se rovná jednomu měsíčnímu nájmu. Pokud však nájemník ve vaší nemovitosti nevydrží alespoň rok, zdarma vám seženu nového.

Ano, ale nemusíte se bát exkluzivity delší než 3 měsíce. Můžete si mě vyzkoušet třeba jen na 1 měsíc. Pokud neprodám, ale spolupráce vám bude stále vyhovovat, můžeme pokračovat. Žádné sankce ani pokuty za ukončení této smlouvy neplatíte.

Dostanete slevu z provize ve výši 25%. My dojedeme celý zbylý proces pronájmu. Nájemní smlouva, prověření zájemce, přepis energií atp. Nechávám si vždy jen to, na co mám opravdu nárok.

Určitě ne, pomalu v každé etapě pronájmu spolupracuji s profíkem ve svém oboru. Na focení si beru fotografa, na home staging se vybavím designérkou a na přípravě smluv spolupracuji s právníkem.

Pokud k této situaci dojde, neplatíte mi nic. Nárok na odměnu mám jen pokud úspěšně pronajmu.

Nemusíte. Veškeré náklady jdou za mnou, dokud úspěšně nepronajmu.

Reference

Hodnocení mých klientů

Profík se vším všudy, který se na trhu opravdu vyzná. Pokud se obrátíte na něho tak chybu neuděláte.
Honzik Machálek
Vřele doporučuji realitního makléře Tomáše Šmídka. Etické a korektní jednání na vysoké úrovni. Klientovi se věnuje s maximálním na… Vřele doporučuji realitního makléře Tomáše Šmídka. Etické a korektní jednání na vysoké úrovni. Klientovi se věnuje s maximálním nasazením.
Radka Rossi
Vynikající jednání, vystupování, férovost. Vše vysvětleno, příjemné a klidné vystupování. Nic se nedá vytknout. Perfektní.
Recenze RE/MAX
Výborná spolupráce, vše polopaticky a s úsměvem vysvětleno a zařízeno do nejmenšího detailu. Na tohoto člověka se můžete spolehnou… Výborná spolupráce, vše polopaticky a s úsměvem vysvětleno a zařízeno do nejmenšího detailu. Na tohoto člověka se můžete spolehnout. Ví moc dobře co dělá. Špička v oboru.
Pavla Jasná
Práci pana Šmídka, jako realitního makléře mohu hodnotit z 12-ti leté spolupráce, je vždy maximálně vstřícný a umí i lidsky přistu… Práci pana Šmídka, jako realitního makléře mohu hodnotit z 12-ti leté spolupráce, je vždy maximálně vstřícný a umí i lidsky přistupovat k problémům a pomůže je vyřešit ke spokojenosti zákazníka. Je vidět, že svoji profesi zvládá na jedničku a nikdy pro něj není nic problém. Vysoce oceňuji jeho lidský přístup a schopnosti naslouchat klientovi.
Libor Koutný
Pan Šmídek poskytuje prvotřídní a profesionální služby ve svém oboru, ve všech případech naší spolupráce se velice snažil nám vyjí… Pan Šmídek poskytuje prvotřídní a profesionální služby ve svém oboru, ve všech případech naší spolupráce se velice snažil nám vyjít maximálně vstříc, proto ani nevyhledáváme služby jiného realitního makléře.
Recenze RE/MAX
Velmi příjemná spolupráce a profesionální přístup pana Šmídka. Mohu jedině chválit a doporučit.
Slávek Kasal
Naprosto profesionální, ale zároveň lidské jednání. Pan Šmídek byl moc ochotný, vstřícný a byla s ním skvělá domluva. Nemám co vyt… Naprosto profesionální, ale zároveň lidské jednání. Pan Šmídek byl moc ochotný, vstřícný a byla s ním skvělá domluva. Nemám co vytknout, s naší spoluprací jsem naprosto spokojena.
Nela Majerová
Pana Šmídka mohu doporučit. Jednání bylo profesionální i lidské. O prodej domu se kompletně postaral.
Dana Holenová
S panem Tomášem Šmídkem jsme byli maximálně spokojeni! Díky serióznímu a vstřícnému jednání, klidu, pohodě a spolupráci si získal… S panem Tomášem Šmídkem jsme byli maximálně spokojeni! Díky serióznímu a vstřícnému jednání, klidu, pohodě a spolupráci si získal naši důvěru a při složitých transakcích spojených s nákupem či prodejem nemovitosti jsme se na něj mohli naprosto spolehnout! Férovost v této branži zaslouží ocenění! Mohu jedině doporučit!
Jitka Pešková
Profesionální a přesto lidské a přátelské jednání. U život měnící transakce, kterou většina dělá jednou za život, tak nás provedl… Profesionální a přesto lidské a přátelské jednání. U život měnící transakce, kterou většina dělá jednou za život, tak nás provedl s klidem a v jakémkoliv momentu srozumitelně vysvětlil veškeré potřebné kroky. Nyní spokojeně bydlíme, děkuji za spolupráci.
Daniel Vlk
Hledáte makléře, který vám pomůže s prodejem nebo pronájmem vaší nemovitosti?
Pomohu vám prodat nebo pronajmout nemovitost rychle, výhodně a bez starostí. Mám za sebou řadu úspěšně uzavřených obchodů a desítky spokojených klientů.
All Rights Reserved © Tomáš Šmídek. Developed by Estate Launcher.